已納契稅能不能退，產權移轉登記是關鍵
彰化縣地方稅務局表示，民眾簽訂房屋買賣契約後，依規定應於立契之日起30日內，向房屋所在地稽徵機關申報繳納契稅。若日後解除契約，在尚未辦妥產權移轉登記前，可由買賣雙方共同申請撤回契稅申報，並退還已納稅款。稅務局進一步說明，民眾完成契稅申報且完納稅款，已至地政機關完成房屋產權移轉登記，即不能撤回契稅申報亦無法申請退還契稅，如尚未辦妥產權移轉登記，則可撤回契稅申報及退還已納稅款。申請退稅時提供存摺影本，即可將退稅款直接撥入，免赴金融機構兌領，省時又便利。
欠稅車輛上路會補稅加罰鍰
彰化縣地方稅務局表示，車輛所有人或使用人，未繳納使用牌照稅，於繳納期限屆滿30日後，使用公共道路或停放路邊被查獲，除補繳原稅款外，會再處應納稅額1倍以下之罰鍰。稅務局提醒民眾，使用牌照稅於每年四月開徵，請依限繳清稅款，如未收到繳款書，請儘速洽稅務局或監理站稅務櫃台申請補發，並依繳款書所載繳納日期儘速繳清稅款，以免受罰。稅務局鼓勵民眾可申請約定存款帳戶扣款，每年即可按時繳納，就不用擔心忘記繳稅而受罰。
共有農地部分變更為非農地使用應按各持分比率面積課徵地價稅
彰化縣地方稅務局表示，都市土地依法劃定的農業區、保護區及非都市土地依法編定之農業用地，作農業用途使用課徵田賦(停徵中)；反之若變更為非農業使用應改課地價稅。稅務局進一步說明，如果持有的土地是屬於持分共有情形，當該筆農地使用情形有部分變更為非農業使用，將依實際變更使用面積，分別按各共有人持分比率計算非農業使用的部分改課地價稅。倘若全體共有人有協議分管使用時，可按各共有人分管的區域實際使用情形課徵地價稅或田賦(停徵中)。
繼承自用住宅土地須重新申請地價稅優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示，近期有民眾詢問，繼承父母遺留自用住宅之土地，且土地使用情形及戶籍均無變動，為何地價稅卻沒延續按自用住宅稅率課徵呢？稅務局說明，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因繼承而移轉所有權人，縱使使用情形及戶籍沒改變，但土地所有權人已變更，新所有權人仍須重新提出申請。地價稅一般用地稅率為10?以上（採累進課稅），而自用住宅用地稅率只有2?，兩者差距4倍以上，為了節稅，新所有權人一定要記得於地價稅開徵40日前(即9月22日以前)提出申請。
民眾如有疑問，歡迎洽詢稅務局免費服務電話:0800-476969。
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